Geniet van een zorgeloze reis in een op maat gemaakte mobiele vakantiewoning die aan al jouw wensen voldoet. Bouwen met modulaire systemen en modulaire woonoplossingen.
Hier vind je snel meer info: https://mobielehuizen.be/
Financiering voor een modulaire woning regelen
Een modulaire woning biedt flexibiliteit, duurzaamheid en snelle bouwtijden. Bij Mobiele Huizen helpen we je niet alleen met het ontwerpen en bouwen van je droomwoning, maar ook met het vinden van de juiste financiering. Of je nu kiest voor een tiny house, een stacaravan of een andere modulaire woonoplossing, een passend financieel plan is essentieel. In deze gids ontdek je alles over het regelen van financiering voor jouw modulaire woning in België.
Financieringsmogelijkheden voor modulaire woningen
Modulaire woningen worden steeds populairder in België, maar niet alle banken en kredietverstrekkers behandelen ze hetzelfde. Het is belangrijk om te weten welke opties beschikbaar zijn en waar je rekening mee moet houden.
Hypothecaire lening
Een traditionele hypotheek is vaak mogelijk voor modulaire woningen, mits deze voldoen aan bepaalde voorwaarden:
- De woning moet vaste funderingen hebben
- Er moet een bouwvergunning zijn verleend
- De constructie moet voldoen aan de Belgische woonnormen
Belangrijk om te weten
Sommige banken beschouwen modulaire woningen als ‘mobiele woningen’ en bieden mogelijk andere voorwaarden aan. Vraag altijd naar de specifieke voorwaarden bij verschillende financiële instellingen.
Persoonlijke lening voor je modulaire woning
Voor kleinere modulaire woningen of tijdelijke oplossingen kan een persoonlijke lening een goede optie zijn. Dit is vooral interessant als je niet in aanmerking komt voor een hypotheek of als je project kleiner van omvang is.
Voordelen van een persoonlijke lening
- Snellere afhandeling dan een hypotheek
- Minder administratieve lasten
- Mogelijkheid om kleinere bedragen te lenen
Bij Mobiele Huizen werken we samen met verschillende financiële partners die gespecialiseerd zijn in leningen voor modulaire woningen. We kunnen je helpen bij het vinden van de beste oplossing voor jouw situatie.
Overheidssteun en subsidies
In België bestaan er verschillende vormen van steun voor duurzame en energiezuinige woningen, waaronder sommige modulaire oplossingen.
Mogelijke subsidies
- Premies voor energiezuinige bouw
- Verminderingen op onroerende voorheffing
- Renteloze leningen voor bepaalde doelgroepen
“Modulaire woningen kunnen in aanmerking komen voor dezelfde subsidies als traditionele woningen, mits ze aan alle technische vereisten voldoen. Het loont altijd de moeite om navraag te doen bij je gemeente.”
Financiering via leverancier
Sommige aanbieders van modulaire woningen, waaronder Mobiele Huizen, bieden eigen financieringsoplossingen aan. Dit kan verschillende voordelen bieden.
Kenmerken van leveranciersfinanciering
- Op maat gemaakt voor het specifieke product
- Vaak snellere goedkeuring
- Soms gunstigere voorwaarden voor eerste kopers
Vergelijk altijd
Ook al lijkt leveranciersfinanciering aantrekkelijk, het blijft belangrijk om verschillende opties te vergelijken. Soms kunnen traditionele banken betere voorwaarden bieden.
Waarop letten bij financiering
Welke financieringsvorm je ook kiest, er zijn enkele belangrijke zaken waar je aandacht aan moet besteden.
Belangrijke aandachtspunten
- Rentevoet: zowel de startrente als mogelijke variaties
- Looptijd: hoe langer de looptijd, hoe meer rente je betaalt
- Flexibiliteit: mogelijkheden tot vervroegde aflossing
- Kosten: dossierkosten, verzekeringen en andere bijkomende kosten
Onze experts bij Mobiele Huizen kunnen je adviseren over de financiële aspecten van je modulaire woning. We hebben jarenlange ervaring met verschillende financieringsvormen en kennen de specifieke vereisten voor modulaire constructies.
Bouwdepot voor modulaire woningen
Bij traditionele bouw wordt vaak gebruikgemaakt van een bouwdepot. Ook voor modulaire woningen kan dit een interessante optie zijn.
Hoe werkt een bouwdepot?
Een bouwdepot is een speciale rekening waarop het geleende bedrag wordt gestort in schijven, afhankelijk van de bouwfasen. Voor modulaire woningen ziet dit er vaak iets anders uit:
- Eerste schijf bij ondertekening contract
- Tweede schijf bij start productie
- Derde schijf bij oplevering
Specifiek voor modulaire woningen
Omdat modulaire woningen vaak sneller gebouwd worden, kunnen de termijnen tussen de schijven korter zijn dan bij traditionele bouw. Bespreek dit altijd goed met je financieringspartner.
Verzekeringen voor je modulaire woning
Naast de financiering zelf is het belangrijk om na te denken over de nodige verzekeringen.
Essentiële verzekeringen
- Brandverzekering: verplicht voor hypothecaire leningen
- Bouwallrisk: tijdens transport en plaatsing
- Aansprakelijkheid: vooral belangrijk als je grond huurt
Bij Mobiele Huizen kunnen we je adviseren over de verzekeringen die specifiek nodig zijn voor jouw modulaire woning. Sommige verzekeraars hebben speciale polissen voor dit type woningen.
Financiële planning voor je project
Een goede financiële planning is cruciaal voor het slagen van je project. Houd rekening met alle kostenposten.
Kostenoverzicht modulaire woning
- Aankoop of huur van grond
- Aansluitingen (water, elektriciteit, riolering)
- Fundering en plaatsing
- Interieurafwerking
- Bouwkosten en vergunningen
“Een modulaire woning kan financieel aantrekkelijk zijn, maar het is belangrijk om alle kosten in kaart te brengen. Onze ervaring leert dat een goede planning tot aanzienlijke besparingen kan leiden.”
Wonen, leven en genieten
Jarenlange ervaring en passie voor mobiele huizen vormen de basis van onze integrale oplossingen. U voorzien van een duurzame verblijfslocatie of ontspanningsmodule. Dat is onze missie! Ontdek ons uniek aanbod waarin je ontdekt welke stacaravan, tiny house of andere oplossing op jou staat te wachten.
Ons aanbod:
- Mobiele huizen
- Spa huizen
- Sanitaire modules
- Modulaire oplossingen
- Mobiele zorgwoning
- Tiny houses
LARK Partnership: Wat je moet weten over LARK? Het idee een fabriek te starten werd geboren uit een passie voor reizen en vele jaren hotel ervaring. Na meer dan 5 jaar voorbereiden en het bezoeken van toonaangevende fabrieken wereldwijd, werd de modernste fabriek van mobiele en houtskeletbouw woningen in Centraal en Oost Europa gelanceerd, nl. in Polen. Bij LARK hebben ze ondertussen verschillende technologische en structurele oplossingen ontwikkeld en gepatenteerd die tot dusver nog niet in de sector van de mobiele woningen toegepast werden. Dit staat ons als exclusieve dealer toe om van in het begin een wereldwijd competitief voordeel op te bouwen in het LARK-aanbod, dit door vakmanschap, duurzaamheid en gebruiksgemak. Lark leisure homes Al meer dan 5 jaar maken ze bij Lark de dromen van mensen waar door met uitzonderlijke passie en toewijding woonoplossingen te produceren.
Zorgen voor de droom van een familiehuis om uit te rusten en om samen mooie momenten door te brengen. Een huis waar u zich veilig voelt, een huis dat bestand is tegen alle mogelijke weersomstandigheden. Het aanbod omvat stacaravans, modulaire huizen, sanitaire huizen, spa huizen, welness units, vakantiewoningen, studentenwoningen, kantoorunites en sanitaire units. Het zijn experts die gespecialiseerd zijn in de technologie van houten constructies, een technologie die over de hele wereld gewaardeerd wordt om haar duurzaamheid en productiesnelheid. Met behoud van de hoogste productienormen voldoen zij aan de behoeften van de markt en aan een ongekende kwaliteit.
Wij staan open voor elke vraag die te maken heeft met ons aanbod.