onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
Hier vind je snel meer info: https://prorem.be/
Wat is het verschil tussen preventief en correctief onderhoud binnen facility management
Binnen facility management speelt onderhoud een essentiële rol in het waarborgen van een optimale werkomgeving. Bij Prorem onderscheiden we twee belangrijke vormen van onderhoud: preventief en correctief. Beide hebben hun eigen doelstellingen, voordelen en toepassingen. In deze blog leggen we het verschil uit en helpen we je te bepalen welke aanpak het beste past bij jouw situatie.
Preventief onderhoud: problemen voor zijn
Preventief onderhoud richt zich op het voorkomen van problemen voordat ze ontstaan. Het is een geplande en gestructureerde aanpak die ervoor zorgt dat installaties, systemen en gebouwen in topconditie blijven.
Kenmerken van preventief onderhoud
Preventief onderhoud wordt gekenmerkt door regelmatige inspecties en onderhoudstaken. Deze worden vaak uitgevoerd volgens een vast schema of op basis van specifieke voorwaarden, zoals gebruiksuren of prestatieniveaus.
Prorem tip
Een goed preventief onderhoudsplan begint met een grondige analyse van alle kritieke systemen. Wij helpen je graag met het opstellen van een op maat gemaakt plan dat past bij jouw faciliteiten.
- Gepland: Activiteiten staan van tevoren vast
- Voorspelbaar: Kosten zijn beter in te schatten
- Proactief: Problemen worden voorkomen in plaats van opgelost
- Minder storingen: Betrouwbaardere werking van systemen
Correctief onderhoud: reageren op problemen
Correctief onderhoud is gericht op het oplossen van problemen nadat ze zich hebben voorgedaan. Het gaat hier om reactief handelen wanneer een storing of defect wordt geconstateerd.
Wanneer kies je voor correctief onderhoud?
Correctief onderhoud is soms de meest praktische oplossing, vooral voor niet-kritieke systemen waar storingen geen grote impact hebben. Het kan kostenefficiënt zijn voor componenten met een korte levensduur of lage vervangingskosten.
Belangrijk: Voor veiligheidskritieke systemen raden we altijd preventief onderhoud aan. Correctief onderhoud kan hier risico’s met zich meebrengen.
- Reactief: Actie volgt op een melding of storing
- Ongepland: Moment van uitvoering is niet vooraf bekend
- Variabele kosten: Moeilijker te budgetteren
- Snelle oplossing: Richt zich direct op het probleem
Belangrijkste verschillen op een rij
Om het verschil tussen beide vormen van onderhoud duidelijk te maken, zetten we de belangrijkste aspecten naast elkaar.
Timing en planning
Preventief onderhoud gebeurt volgens een vast schema, terwijl correctief onderhoud alleen plaatsvindt wanneer nodig. Dit heeft directe gevolgen voor de bedrijfsvoering en kostenstructuur.
Kostenoverwegingen
Hoewel preventief onderhoud regelmatige investeringen vraagt, kan het op lange termijn goedkoper zijn door het vermijden van dure storingen en productieverlies. Correctief onderhoud lijkt soms goedkoper, maar kan onverwachte hoge kosten met zich meebrengen.
“De kunst van goed facility management ligt in het vinden van de juiste balans tussen preventief en correctief onderhoud.” – Prorem expert
Hoe bepaal je de juiste mix voor jouw organisatie?
Elke organisatie heeft unieke behoeften als het gaat om onderhoud. Bij Prorem adviseren we altijd op basis van een grondige analyse van je specifieke situatie.
Factoren om rekening mee te houden
Verschillende elementen spelen een rol bij het bepalen van de ideale onderhoudsstrategie. Denk aan de kritikaliteit van systemen, budgettaire mogelijkheden en bedrijfsprocessen.
- Bedrijfskritieke systemen: Verdienen altijd preventieve aandacht
- Kosten-batenanalyse: Weeg investeringen af tegen potentiële schade
- Wettelijke vereisten: Sommige systemen vereisen preventief onderhoud
- Beschikbare middelen: Technische expertise en budget
Prorem aanpak
Onze experts helpen je graag met het ontwikkelen van een onderhoudsstrategie die perfect aansluit bij jouw organisatie. We kijken verder dan alleen technische aspecten en betrekken ook bedrijfseconomische overwegingen.
Technologische ontwikkelingen in onderhoud
Moderne technologieën bieden nieuwe mogelijkheden voor zowel preventief als correctief onderhoud. Deze ontwikkelingen helpen facility managers om slimmere keuzes te maken.
Predictief onderhoud
Met behulp van sensoren en data-analyse kunnen we steeds vaker voorspellen wanneer onderhoud nodig is. Deze vorm van onderhoud combineert elementen van preventief en correctief onderhoud.
Digitale onderhoudsmanagement systemen
Specialistische software helpt bij het plannen, uitvoeren en monitoren van onderhoudsactiviteiten. Dit verhoogt de efficiëntie en transparantie van zowel preventieve als correctieve werkzaamheden.
- Real-time monitoring: Direct inzicht in systeemprestaties
- Automatische meldingen: Signaleert problemen vroegtijdig
- Historische data: Helpt bij het verbeteren van onderhoudsplannen
Praktijkvoorbeelden uit de Belgische markt
In onze dagelijkse praktijk bij Prorem zien we hoe verschillende organisaties omgaan met onderhoud. Deze voorbeelden illustreren de toegevoegde waarde van een goed onderhoudsbeleid.
Kantoorgebouwen
Voor moderne kantoorgebouwen adviseren we vaak een combinatie van preventief onderhoud voor klimaatinstallaties en liften, en correctief onderhoud voor minder kritieke systemen zoals verlichting.
Industriële faciliteiten
In productieomgevingen is preventief onderhoud vaak cruciaal om dure productiestops te voorkomen. Hier zien we dat investeringen in preventie zich snel terugbetalen.
Onze ervaring leert dat een op maat gemaakt onderhoudsplan, afgestemd op jouw specifieke situatie, altijd de beste resultaten oplevert.
Professionele ondersteuning, begeleiding en advies voor gebouweigenaars
Prorem is een professional in property- en facility management. Met een heldere visie en een duidelijk doel : onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
In de professionele werkomgeving is een directe beschikbaarheid van informatie en diensten de norm. De beleving is hierbij een vereiste en als het kan nog iets extra leveren. Om als organisatie een aantrekkelijke gebouwbeheerder/werkgever te worden en/of te blijven, zult u op deze ontwikkeling willen inspelen. Prorem ondersteunt u daarbij met de juiste oplossingen : op zowel strategisch, tactisch als uitvoerend niveau.
Onze werkdomeinen:
- Brandpreventie
- Facility management
- Consulting
Consulting
Deeltijds ingeschakeld; voltijds betrokken! Een correct advies brengt geld op!
Niet iedereen heeft nood aan een fulltime gebouwbeheerder of –afdeling. Of u heeft er één maar de ruimte ontbreekt om nieuwe projecten op te starten of lopende projecten af te ronden? U heeft een gebrek aan de juiste specialisatie om een specifiek project op te starten! Wij staan voor u klaar…
Samenwerking: binden en verbinden
Wij voelen een sterke verantwoordelijkheid voor onze klanten. Door regelmatig met elkaar te praten en dan ook goed door te vragen achterhalen we de behoeften van onze klanten. We vertalen deze behoeften en wensen van onze klanten naar oplossingen in dienstverlening. Voor de oplossing op maat is bijna steeds samenwerking vereist en gaan wij voor sterke partnerships.
Samen het verschil maken?
Meer informatie over onze diensten en tarieven kan via een offerteaanvraag. Contacteer ons vrijblijvend.