onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
Hier vind je snel meer info: https://prorem.be/
Welke brandgevaren moeten geanalyseerd worden
Brandveiligheid is een essentieel onderdeel van property- en facility management. Bij Prorem begrijpen we dat een grondige analyse van brandgevaren de basis vormt voor een veilige werkomgeving. Of het nu gaat om kantoorgebouwen, industriële ruimtes of winkelcentra, elk pand heeft specifieke risico’s die in kaart gebracht moeten worden. Op onze pagina brandrisicoanalyses vindt u meer informatie over onze aanpak.
Belang van een grondige brandrisicoanalyse
Een brandrisicoanalyse is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een praktisch hulpmiddel om potentiële gevaren te identificeren. Door risico’s vroegtijdig te herkennen, kunnen preventieve maatregelen worden genomen. Dit bespaart niet alleen kosten, maar beschermt ook mensenlevens en eigendommen.
Wettelijke vereisten in België
In België zijn bedrijven verplicht om een brandrisicoanalyse uit te voeren volgens de geldende wetgeving. Dit omvat onder meer het identificeren van brandbare materialen, vluchtroutes en blusmiddelen. Prorem helpt u om aan deze eisen te voldoen met een gestructureerde aanpak.
Praktisch advies
Zorg ervoor dat uw brandrisicoanalyse regelmatig wordt geüpdatet, vooral na verbouwingen of wijzigingen in het pand. Een statische analyse verliest snel zijn waarde.
Soorten brandgevaren die moeten worden geanalyseerd
Brandgevaren kunnen op verschillende manieren ontstaan. Een goede analyse richt zich op alle mogelijke bronnen van gevaar, zowel binnen als buiten het gebouw.
Elektrische installaties
Defecte bekabeling, overbelaste stopcontacten en verouderde elektrische systemen zijn veelvoorkomende oorzaken van brand. Een inspectie van de elektrische installatie moet daarom onderdeel zijn van elke risicoanalyse.
- Controleer regelmatig op losse connecties of beschadigde kabels.
- Zorg voor voldoende ventilatie rond elektrische apparatuur.
- Laat onderhoud alleen uitvoeren door gecertificeerde professionals.
Opslag van brandbare materialen
In magazijnen of productieruimtes kunnen chemicaliën, verf of andere ontvlambare stoffen aanwezig zijn. Een verkeerde opslag kan leiden tot catastrofale gevolgen.
Prorem adviseert om brandbare materialen altijd op te slaan in goed geventileerde, afgesloten ruimtes met duidelijke waarschuwingsborden.
Menselijk gedrag als brandgevaar
Naast technische factoren speelt ook menselijk gedrag een rol bij brandveiligheid. Onoplettendheid of gebrek aan training kan leiden tot gevaarlijke situaties.
Roken in niet-aangewezen zones
Hoewel roken in veel gebouwen verboden is, gebeurt het nog steeds in afgesloten ruimtes of magazijnen. Dit verhoogt het risico op brand aanzienlijk.
- Plaats duidelijke verbodsborden bij ingangen en gevoelige zones.
- Voorzie rookzones op veilige afstand van het gebouw.
Onvoldoende kennis van noodprocedures
Medewerkers moeten weten wat te doen bij een brand. Regelmatige trainingen en evacuatieoefeningen zijn essentieel om paniek te voorkomen.
Trainingsadvies
Organiseer minstens één keer per jaar een brandoefening en zorg dat nieuwe medewerkers direct worden ingewerkt in de noodprocedures.
Technische aspecten van brandpreventie
Moderne technologie biedt talloze mogelijkheden om brandrisico’s te verminderen. Van rookmelders tot geautomatiseerde blussystemen, de juiste tools maken een groot verschil.
Automatische blusinstallaties
Sprinklers en gasblussystemen kunnen een brand in een vroeg stadium onderdrukken. Deze systemen moeten regelmatig worden getest om hun werking te garanderen.
“Een sprinklerinstallatie kan de schade van een brand met tot wel 60% verminderen, mits correct onderhouden.”
Rook- en warmtedetectie
Geavanceerde detectiesystemen waarschuwen niet alleen voor rook, maar kunnen ook temperatuurschommelingen registreren. Dit is vooral nuttig in ruimtes waar stof of dampen een vals alarm kunnen veroorzaken.
Prorem biedt op maat gemaakte oplossingen voor detectie en preventie, afgestemd op uw specifieke pand.
Externe factoren die brandrisico verhogen
Niet alle brandgevaren ontstaan binnen het gebouw. Ook omgevingsfactoren kunnen een rol spelen en moeten in de analyse worden meegenomen.
Nabijheid van andere gebouwen
Indien uw pand dicht bij andere gebouwen staat, kan een brand zich snel verspreiden. Brandwerende muren of scheidingswanden kunnen dit risico verminderen.
Natuurrampen
Hoewel zeldzaam in België, kunnen blikseminslagen of oververhitting door extreme temperaturen brand veroorzaken. Een bliksemafleider is bijvoorbeeld een eenvoudige maar effectieve maatregel.
Preventiemaatregelen
Controleer bij warm weer extra op oververhitting van machines en zorg voor voldoende koeling in serverruimtes.
Professionele ondersteuning, begeleiding en advies voor gebouweigenaars
Prorem is een professional in property- en facility management. Met een heldere visie en een duidelijk doel : onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
In de professionele werkomgeving is een directe beschikbaarheid van informatie en diensten de norm. De beleving is hierbij een vereiste en als het kan nog iets extra leveren. Om als organisatie een aantrekkelijke gebouwbeheerder/werkgever te worden en/of te blijven, zult u op deze ontwikkeling willen inspelen. Prorem ondersteunt u daarbij met de juiste oplossingen : op zowel strategisch, tactisch als uitvoerend niveau.
Onze werkdomeinen:
- Brandpreventie
- Facility management
- Consulting
Consulting
Deeltijds ingeschakeld; voltijds betrokken! Een correct advies brengt geld op!
Niet iedereen heeft nood aan een fulltime gebouwbeheerder of –afdeling. Of u heeft er één maar de ruimte ontbreekt om nieuwe projecten op te starten of lopende projecten af te ronden? U heeft een gebrek aan de juiste specialisatie om een specifiek project op te starten! Wij staan voor u klaar…
Samenwerking: binden en verbinden
Wij voelen een sterke verantwoordelijkheid voor onze klanten. Door regelmatig met elkaar te praten en dan ook goed door te vragen achterhalen we de behoeften van onze klanten. We vertalen deze behoeften en wensen van onze klanten naar oplossingen in dienstverlening. Voor de oplossing op maat is bijna steeds samenwerking vereist en gaan wij voor sterke partnerships.
Samen het verschil maken?
Meer informatie over onze diensten en tarieven kan via een offerteaanvraag. Contacteer ons vrijblijvend.