onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
Hier vind je snel meer info: https://prorem.be/
Welke installaties vormen een risico op Legionella
Legionella is een bacterie die ernstige gezondheidsrisico’s met zich meebrengt, vooral wanneer deze zich verspreidt via waterinstallaties. Als expert in property- en facility management begrijpt Prorem het belang van een veilige en gezonde leefomgeving. In deze blog bespreken we welke installaties het grootste risico vormen op Legionella en hoe je deze risico’s kunt beperken. Meer weten over onze aanpak? Bekijk ons Legionella-beheersplan.
Wat is Legionella en waarom is het gevaarlijk?
Legionella is een bacterie die voorkomt in water en bij inademing via nevel of damp ernstige longontsteking kan veroorzaken, bekend als veteranenziekte. De bacterie gedijt vooral in stilstaand water tussen 25°C en 45°C.
Symptomen en gezondheidsrisico’s
Blootstelling aan Legionella kan leiden tot:
- Koorts en rillingen
- Hoesten en kortademigheid
- Spierpijn en hoofdpijn
Mensen met een verzwakt immuunsysteem, ouderen en rokers lopen een hoger risico op ernstige complicaties.
Waterinstallaties met een hoog Legionella-risico
Niet alle waterinstallaties vormen een even groot risico. Hieronder vind je de meest kritieke systemen waar extra aandacht nodig is.
Koeltorens en luchtbehandelingssystemen
Koeltorens zijn een van de belangrijkste bronnen van Legionella-uitbraken. Door de verneveling van water kunnen bacteriën zich gemakkelijk verspreiden.
- Onderhoud is essentieel: Regelmatige reiniging en desinfectie verminderen het risico.
- Temperatuurbeheer: Houd het water buiten de ideale groeitemperatuur van Legionella.
Expertadvies van Prorem
Laat koeltorens minimaal twee keer per jaar inspecteren en onderhouden om Legionella te voorkomen.
Drinkwaterleidingen en warmwatersystemen
Stilstaand water in leidingen, vooral in gebouwen met onregelmatig gebruik, vormt een groot risico.
- Doorstroming: Zorg voor voldoende watercirculatie.
- Temperatuur: Warm water moet boven 60°C worden opgeslagen en minstens 55°C aan de tap bereiken.
Minder voor de hand liggende risico-installaties
Sommige systemen worden vaak over het hoofd gezien, maar kunnen toch een gevaar vormen.
Spa’s, whirlpools en bubbelbaden
Deze installaties creëren waternevel en hebben vaak warm water, wat ideale omstandigheden biedt voor Legionella.
- Filteronderhoud: Vervang filters regelmatig.
- Desinfectie: Gebruik geschikte chemicaliën om bacteriegroei tegen te gaan.
Brandblussystemen en sprinklers
Stilstaand water in noodsystemen kan vergeten worden, maar vormt wel een risico bij onderhoud of testen.
Ook tuinsproeiers en fonteinen kunnen Legionella verspreiden als ze niet goed worden onderhouden.
Hoe kun je Legionella voorkomen?
Preventie begint bij goed onderhoud en bewustwording. Hier zijn enkele praktische stappen.
Regelmatig onderhoud en inspectie
Een Legionella-beheersplan is essentieel voor risicobeperking. Dit omvat:
- Periodieke reiniging: Van tanks, leidingen en filters.
- Temperatuurcontroles: Zorg voor correcte instellingen van boilers en mengkranen.
Watermonsters en analyse
Laat regelmatig waterstalen nemen om de aanwezigheid van Legionella te detecteren.
Belangrijk voor vastgoedbeheerders
Zorg voor een logboek van alle onderhoudsactiviteiten en metingen om aan wettelijke vereisten te voldoen.
Wettelijke verplichtingen in België
In België zijn er strikte regels voor Legionellapreventie, vooral voor openbare gebouwen en bedrijven.
Verplichte beheersplannen
Voor bepaalde installaties is een Legionella-beheersplan verplicht. Dit geldt onder meer voor:
- Ziekenhuizen en zorginstellingen
- Hotels en zwembaden
- Kantoorgebouwen met koeltorens
Documentatie en rapportage
Eigenaren moeten kunnen aantonen dat ze maatregelen nemen om Legionella te voorkomen. Prorem helpt je graag met een op maat gemaakt beheersplan.
Signalen dat je installatie risico loopt
Let op deze waarschuwingssignalen die kunnen duiden op een verhoogd Legionella-risico.
Zichtbare problemen
- Roest of biofilm in leidingen of tanks
- Temperatuurschommelingen in warm water
Gebruikspatronen
Installaties die weinig worden gebruikt, zoals in vakantiewoningen of leegstaande panden, lopen extra risico.
Twijfel je over de veiligheid van je waterinstallaties? Laat een expert van Prorem een risicoanalyse uitvoeren.
Professionele ondersteuning, begeleiding en advies voor gebouweigenaars
Prorem is een professional in property- en facility management. Met een heldere visie en een duidelijk doel : onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
In de professionele werkomgeving is een directe beschikbaarheid van informatie en diensten de norm. De beleving is hierbij een vereiste en als het kan nog iets extra leveren. Om als organisatie een aantrekkelijke gebouwbeheerder/werkgever te worden en/of te blijven, zult u op deze ontwikkeling willen inspelen. Prorem ondersteunt u daarbij met de juiste oplossingen : op zowel strategisch, tactisch als uitvoerend niveau.
Onze werkdomeinen:
- Brandpreventie
- Facility management
- Consulting
Consulting
Deeltijds ingeschakeld; voltijds betrokken! Een correct advies brengt geld op!
Niet iedereen heeft nood aan een fulltime gebouwbeheerder of –afdeling. Of u heeft er één maar de ruimte ontbreekt om nieuwe projecten op te starten of lopende projecten af te ronden? U heeft een gebrek aan de juiste specialisatie om een specifiek project op te starten! Wij staan voor u klaar…
Samenwerking: binden en verbinden
Wij voelen een sterke verantwoordelijkheid voor onze klanten. Door regelmatig met elkaar te praten en dan ook goed door te vragen achterhalen we de behoeften van onze klanten. We vertalen deze behoeften en wensen van onze klanten naar oplossingen in dienstverlening. Voor de oplossing op maat is bijna steeds samenwerking vereist en gaan wij voor sterke partnerships.
Samen het verschil maken?
Meer informatie over onze diensten en tarieven kan via een offerteaanvraag. Contacteer ons vrijblijvend.